В Москве и Подмосковье много жилых комплексов с разным расположением, инфраструктурой, планировками — непонятно, как выбрать «ту самую» подходящую квартиру. Рассказываем, на что обратить внимание в первую очередь, на примере подмосковного жилого комплекса «Новое Видное». Это проект девелопера «Самолет», который строится в 15 км от МКАД.
Хватит ли всем места
Когда в квартире много одежды, игрушек, спортивного инвентаря и других вещей, кажется, что из-за них не хватает места людям. В коридоре не протолкнуться из-за большого шкафа с верхней одеждой, полки и стеллажи с мелочами визуально загромождают пространство в спальне и на кухне, а половину ванной занимают швабры и бытовая химия. Чтобы освободить место, вы можете подобрать квартиру с отдельной кладовой или гардеробной.
В «Новом Видном» можно обойтись без громоздких шкафов в квартире. В планировках предусмотрены гардеробные, а также можно приобрести отдельную кладовую. Там можно хранить уличную одежду всей семьи, постельное белье, принадлежности для уборки, велосипед и коляску. Самолет также разработал планировочные решения, которые подойдут большой семье. Например, в таких квартирах два санузла — по утрам и вечерам не придется занимать очередь в ванную.
Есть ли готовая отделка
Обычно квартиры продаются с голыми стенами, поэтому перед переездом приходится тратить время на ремонт. А пока не закончите его — платить за съемную квартиру или ютиться у родителей. Чтобы заехать и жить сразу после получения ключей, обратите внимание на квартиры с готовой отделкой.
В жилом комплексе «Новое Видное» квартиры продаются с готовой отделкой. В них есть натяжные потолки, напольное покрытие и обои, а еще установлена сантехника и проведены инженерные коммуникации. Доделывать ремонт самостоятельно, дышать краской и пылью от стройматериалов не придется.
В квартиру также можно заказать готовые комплекты мебели: кухонный гарнитур со всей необходимой техникой, мебельные сеты для гостиной, спальни, детской, прихожей, рабочего кабинета. Сеты доступны в разных стилях и подобраны под планировки квартир. Мебельный комплект можно выбрать на сайте. К вашему переезду всё расставят по местам. Останется только разложить вещи — и можно жить.
Парки и места для прогулок: далеко или нет?
После работы и учебы часто хочется погулять на свежем воздухе. А если у вас есть дети, им нужно где-то бегать и резвиться. Чтобы каждый раз не ездить в парк в другой район, проследите, чтобы недалеко от жилого комплекса были зеленые зоны.
В 10–15 минутах на авто от жилого комплекса «Новое Видное» есть несколько парков и природных комплексов с разными развлечениями:
🌳 Музей-заповедник «Горки Ленинские». Здесь приятно провести семейные выходные: покататься на лошадях, сходить на экскурсию в историческую усадьбу или просто пройтись по парковой аллее среди елей и кедров.
🌳 Видновский лесопарк. Это живописное место, где летом можно ездить на велосипеде и самокате, устраивать пикники. А зимой — кататься на лыжах.
🌳 Пуговичинский пруд. Здесь можно покормить уток, порыбачить или просто отдохнуть у воды. Доступна аренда беседок, мангалов и рыболовных снастей.
Как обстоят дела с инфраструктурой
Инфраструктура зависит от потребностей и образа жизни вашей семьи. Например, если у вас есть или скоро появятся дети, рядом нужны школа, детский сад, поликлиника. А если любите развлекаться вне дома и ходить на шопинг, необходим торговый центр.
Рядом с «Новым Видным» есть всё необходимое и для семьи, и для молодых людей без детей. Вот что находится поблизости — в пешей доступности или 15–20 минутах на автомобиле:
- Торгово-развлекательные центры «Курс» и «Галерея 9-18» — если захотите обновить гардероб или сходить в кино, не нужно ехать в соседний район. Семь детских садов — не придется ждать, пока для вашего ребенка освободится место в саду.
- Четыре школы — не будете каждое утро вставать за три часа до начала уроков, в спешке собираться и везти детей по пробкам. Можно поспать подольше и спокойно позавтракать всей семьей.
- Физкультурно-оздоровительный центр — с тренажерами и кардиозоной. Когда спортивный зал в двух шагах от дома, проще мотивировать себя сходить на тренировку.
- Кафе, супермаркеты, аптеки, салоны красоты — на первых этажах жилого комплекса. Если не хочется готовить, вечером можно поужинать с семьей в кафе. А чтобы обновить стрижку или маникюр, не придется тратить на дорогу до салона полдня.
- Ж/д-станция «Калинина» — можно доехать до Москвы на электропоезде.
Сколько нужно платить за ипотеку
Чтобы нагрузка на семейный бюджет не была слишком высокой, выбирайте квартиру, за которую будете ежемесячно платить не более 30–40% от дохода. Так ради ипотеки не придется отказываться от походов в ресторан, развлечений и покупки новой одежды.
В жилом комплексе «Новое Видное» квартиру можно купить в ипотеку с минимальными ежемесячными платежами. Стоимость жилья начинается от 4,6 млн рублей. А еще действуют льготные государственные программы, например семейная и IT-ипотека.