У квартиры в новом ЖК много преимуществ, но сейчас кажется, что купить ее невозможно: цены в Москве выросли, ежемесячные платежи по ипотеке — тоже, а ведь еще надо тратиться на ремонт. Но так не везде — на примере ЖК «Квартал Марьино» развеем мифы о жилье в новостройках.
Миф 1. Нельзя купить квартиру в новостройке по доступной цене
Кажется, что цены на недвижимость в Москве так взлетели, что теперь купить жилье просто нереально. Даже взять квартиру в ипотеку не получится: несмотря на льготные ставки на жилье в новостройках, ежемесячный платеж может оказаться неподъемным. В итоге придется брать совсем небольшую студию либо отложить покупку и пока снимать жилье.
На самом деле выгодное жилье всё еще можно найти. В новом ЖК «Квартал Марьино» квартиры стоят от 5,8 млн рублей. Ставка по ипотеке фиксированная на весь срок выплат. Ежемесячный платеж — от 22 000 рублей, это выгоднее, чем во многих ЖК Новой Москвы.
Миф 2. Нельзя купить квартиру и сразу заехать
Приобрести квартиру мало, надо еще озаботиться ремонтом. Многие полагают, что на это придется потратить кучу времени и денег: подобрать отделочные материалы, сделать на заказ кухню, установить сантехнику. В итоге сразу заехать в квартиру не получится, параллельно с ремонтом придется жить где-то еще — например, с родственниками или в съемном жилье.
Ремонт — действительно затратное мероприятие, но только если делать его отдельно. В некоторых ЖК квартиры продаются с чистовой отделкой и даже мебелью. Например, в «Квартале Марьино» уже будут обои под покраску, ламинат, натяжные или подвесные потолки, розетки и выключатели. В кухне и ванной установят всю сантехнику: ванну, унитаз и раковины. Если нужны мебель, бытовая техника или декор, получится заказать их отдельно, включив стоимость в ипотеку: когда заедете в квартиру, там уже будут стоять диван с интерьерными подушками и пледом, кухонный гарнитур, дозаторы для мыла и многое другое.
Миф 3. Сложно найти надежного застройщика
При выборе застройщика страшно ошибиться: кажется, что он может подвести с квартирой. Например, задержит сдачу дома на несколько месяцев или будет использовать некачественные материалы для отделки. В итоге придется долго ждать жилье и мириться с часто ломающимися лифтами.
Чтобы быть уверенным в застройщике, выбирайте девелоперов с хорошей репутацией и большим опытом работы. Например, «Квартал Марьино» строит группа компаний «Самолет» — она является застройщиком №1 в РФ* и работает больше 10 лет. Компания имеет собственные средства и финансирование, есть вся необходимая техника, поэтому получится вовремя завершить строительство.
ЖК «Квартал Марьино» расположен на юго-западе Московской области, в 20 км от МКАД по Киевскому шоссе. До метро «Филатов луг» — 15 минут на автомобиле. На территории комплекса появится инфраструктура для учебы, работы, отдыха и развлечений. Можно купить квартиру на этапе строительства и получить скидку: например, сейчас до конца января действует скидка 10%.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт застройщика, изучить планировки и рассчитать платеж по ипотеке.